Lai realizētais projekts atbilstu sākotnējiem uzdevumiem un koncepcijai, būvniecību nepieciešams kontrolēt. Lūk, tieši šim mērķim pastāv autoruzraudzība.

Kas ir autoruzraudzība?
Autoruzraudzība - tas ir pakalpojumu komplekss, kas ietver galvenokārt autoru (dizaineru) kontroli pār celtnieku darbu, lai panāktu izpildāmo darbu atbilstību apstiprinātajam dizaina projektam. Mēbelēm, krāsām, apdares materiāliem, tekstilam, interjeram jāatbilst specifikācijai, kas tiek saskaņota ar pasūtītāju pirms celtniecības uzsākšanas. Ir situācijas, kad pasūtītājs atsakās no kādiem specifikācijas materiāliem. Tas notiek dažādu iemeslu dēļ, tādā gadījumā projekta autoram ir jāaizvieto materiāls ar citu, turklāt neizjaucot kopējo koncepciju.

Kāpēc vajadzīga autoruzraudzība?
Bieži klientiem, kas parasti maz ko saprot būvniecības lietās, rodas loģisks jautājums: kāpēc ir vajadzīga autoruzraudzība? Tiešām, labi izstrādāts dizaina projekts satur izsmeļošu informāciju, šķiet, ņem un strādā. Bet patiesībā viss nav tik vienkārši. Remontceltniecības darbi – tas ir dinamisks process, kura laikā rodas neparedzētas problēmas, ko nebija iespējams paredzēt dizaina projekta izstrādes stadijā,. Problēmu risinājumā ir jāiesaistās projekta autoram. Kā likums, būvniecības kvalitāte vienmēr ir atkarīga no cilvēciskā faktora, proti, no strādnieku kvalifikācijas un šādiem negatīviem faktoriem, kā, piemēram, neuzmanība un nolaidība, kas, nu ticiet man, sastopami visur. Tikai autors, kurš ideāli pārzina projektu, var atklāt šķietami nenozīmīgus trūkumus, kas var ietekmēt galarezultātu. Autoram ir pilnīgas tiesības likt celtniekiem labot savus trūkumus, ja tie radušies sakarā ar projekta un remontdarbu neatbilstību. Bieži vien darba laikā pasūtītājam rodas idejas kaut ko mainīt, piemēram, durvju vietā uzbūvēt aili vai uzstādīt papildus kolonnu. Šajā situācijā bez autora tiešām nevar iztikt, jo tieši viņam ir pilnvaras veikt izmaiņas projektā, nu un galu galā, viņam labāk redzams.

Autoruzraudzības posmi:
Autoruzraudzība tiek veikta visos būvniecības posmos un ietver šādas procedūras:
1. Speciālistam, kurš veic uzraudzību, regulāri jāapmeklē objekts.
2. Veicamo dizaina projekta darbu atbilstības kontrole.
3. Korekcija un izmaiņas dokumentācijā.
4. Konsultācijas celtniekiem.
5. Reģistrācija autoruzraudzības žurnālā.
6. Kontrole pār žurnālā reģistrēto norādījumu izpildi.
7. Operatīvo pasākumu veikšana, lai novērstu konstatētās novirzes no darba dokumentācijas.
8. Dekoratīvo un apdares materiālu atlase un pasūtīšana.
9. Saskaņot ar pasūtītāju rēķinus par materiāliem un iekārtām, to iegādi un piegādi objektā.

Autoruzraudzības līgums
Līdzēju savstarpējās attiecības, kā arī viņu tiesības skaidri regulē līgums par autoruzraudzību. Parasti līgums par autoruzraudzību tiek noslēgts ar pasūtītāju pēc dizaina projekta pabeigšanas, kad ir pienācis laiks ķerties pie remontceltniecības darbiem. Ir vajadzīga vai nav vajadzīga autoruzraudzība – lemt jums. Bet nav vērts taupīšanas nolūkā atteikties no šī pakalpojuma, kura vērtība ir būtiski zemāka par projekta izmaksām.

ЗNoslēdzot līgumu par autoruzraudzību, jūs atbrīvosieties no nepieciešamības personīgi kontrolēt būvnieku darbu, ietaupīsiet laiku, nervus un, iespējams, pat līdzekļus. Bet galvenais-jūs saņemsiet kvalitatīvu rezultātu.
Jūs varat lejupielādēt līgumu par autoruzraudzību: Līgums_Autoruzraudziba.doc